{"id":3592,"date":"2025-11-19T13:35:42","date_gmt":"2025-11-19T12:35:42","guid":{"rendered":"https:\/\/luminus-business-blog.be\/?p=3592"},"modified":"2025-11-27T13:49:18","modified_gmt":"2025-11-27T12:49:18","slug":"energie-solaire-comment-rentabiliser-une-surface-inutilisee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lumiworld-business.luminus.be\/fr\/produire-sa-propre-energie\/panneaux-solaires\/energie-solaire-comment-rentabiliser-une-surface-inutilisee\/","title":{"rendered":"\u00c9nergie solaire : comment rentabiliser une surface inutilis\u00e9e ?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Avec 1&nbsp;600 \u00e0 1&nbsp;700&nbsp;heures d\u2019ensoleillement par an, la Belgique dispose d\u2019une source de lumi\u00e8re amplement suffisante pour rentabiliser une installation solaire. Pourtant, nombre d\u2019entreprises se privent encore de cette ressource naturelle et laissent leurs toits et leurs terrains vierges de tout \u00e9quipement. En y installant des panneaux photovolta\u00efques (PV), elles pourraient r\u00e9duire consid\u00e9rablement leur facture d\u2019\u00e9nergie et m\u00eame, pour certaines, g\u00e9n\u00e9rer des revenus suppl\u00e9mentaires. Mais comment passer avec succ\u00e8s de la th\u00e9orie \u00e0 la pratique&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-autoproduction-solaire-nbsp-pour-quoi-et-pour-qui-nbsp\"><strong>Autoproduction solaire&nbsp;: pour quoi et pour qui&nbsp;?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plus encore que les particuliers, les entreprises belges ont tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 transformer leurs surfaces inutilis\u00e9es en sources d\u2019\u00e9nergie solaire. En Belgique, les b\u00e2timents non-r\u00e9sidentiels consomment 20&nbsp;% d\u2019\u00e9nergie de plus que la moyenne europ\u00e9enne. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Or, la loi impose d\u00e9j\u00e0 aux soci\u00e9t\u00e9s bruxelloises de moins de 500 m\u00b2 de disposer d\u2019un certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique (PEB). Cette r\u00e9glementation doit prochainement s\u2019\u00e9tendre aux b\u00e2timents de plus grande taille ainsi qu\u2019\u00e0 la Flandre et, possiblement, \u00e0 l\u2019ensemble du royaume. Pour se conformer \u00e0 la future r\u00e9glementation, r\u00e9aliser des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie et op\u00e9rer sa transition \u00e9nerg\u00e9tique, l\u2019installation de panneaux PV ne pr\u00e9sente donc que des atouts.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avant de vous lancer, il convient toutefois de v\u00e9rifier qu\u2019un tel projet est bien indiqu\u00e9 pour votre soci\u00e9t\u00e9. Premi\u00e8re condition&nbsp;: \u00eatre propri\u00e9taire de ses locaux. Ce n\u2019est pas une obligation, mais cela simplifiera \u00e9norm\u00e9ment le montage administratif et financier \u00e0 pr\u00e9voir. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deuxi\u00e8me crit\u00e8re important&nbsp;: poss\u00e9der une surface inexploit\u00e9e couvrant plus de 350 m\u00b2. Enfin, assurez-vous que votre toiture ou terrain est suffisamment expos\u00e9(e) \u00e0 la lumi\u00e8re du jour pour disposer d\u2019un potentiel sup\u00e9rieur \u00e0 10 kilowatt-cr\u00eate (kWc).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce nom barbare d\u00e9signe la puissance \u00e9lectrique maximale que les panneaux peuvent fournir dans des conditions de temp\u00e9rature et d\u2019ensoleillement standards. En\u00a0dessous de ce seuil, l\u2019installation ne sera pas assez rentable et ne vous permettra pas d\u2019obtenir de certificat vert*. Dans le cadre d\u2019une \u00e9tude de faisabilit\u00e9, Luminus peut vous aider \u00e0 d\u00e9terminer le potentiel de vos surfaces inutilis\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">* Les certificats verts constituent une importante source de revenus. Cependant, \u00e0 partir du 1er avril 2026, les entreprises install\u00e9es en Flandre ne b\u00e9n\u00e9ficieront plus de l\u2019octroi de certificats verts pour les p\u00e9riodes d\u2019un quart d\u2019heure pendant lesquelles les prix de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 sont n\u00e9gatifs.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les installations existantes inf\u00e9rieures \u00e0 400 kW et les installations inf\u00e9rieures \u00e0 200 kW mises en service \u00e0 partir du 1er janvier 2026 continueront de recevoir des certificats verts.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour en savoir plus, lisez l\u2019article \u00ab <strong><a href=\"https:\/\/lumiworld-business.luminus.be\/fr\/transition-energetique\/la-flandre-supprime-les-certificats-verts-en-cas-de-prix-de-lenergie-negatifs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">La Flandre supprime les certificats verts en cas de prix de l\u2019\u00e9nergie n\u00e9gatifs<\/a><\/strong> \u00bb<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelle-rentabilite-pour-les-toitures-nbsp\"><strong>Quelle rentabilit\u00e9 pour les toitures&nbsp;?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour un toit plat ou\ninclin\u00e9, plusieurs \u00e9l\u00e9ments entrent en consid\u00e9ration pour la r\u00e9ussite de votre\nprojet solaire. Tout d\u2019abord, il faudra s\u2019assurer qu\u2019il est assez solide pour\nsupporter le poids des panneaux et du mat\u00e9riel de fixation. Le niveau minimum\nde stabilit\u00e9 (15 kg\/m\u00b2) sera test\u00e9 lors de l\u2019\u00e9tude technique pr\u00e9alable.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les toits inclin\u00e9s, la rentabilit\u00e9 de l\u2019installation d\u00e9pendra en partie de leur exposition et orientation. Les expositions id\u00e9ales pointent vers le sud, sud-est et sud-ouest. Quant \u00e0 l\u2019orientation, elle se situe entre 30 et 35&nbsp;\u00b0 en Belgique, mais peut osciller entre 0 et 60&nbsp;\u00b0 sans perte significative. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour un toit plat, la rentabilit\u00e9 moyenne sera l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieure \u00e0 un toit inclin\u00e9 bien expos\u00e9. Afin de produire 230&nbsp;MWh par an (250 kWc), il faut disposer en moyenne <strong>de 1&nbsp;600 m\u00b2 d\u2019espace sur une toiture inclin\u00e9e, contre 2&nbsp;600&nbsp;m\u00b2 sur toiture plate<\/strong>. En contrepartie, il sera possible d\u2019\u00e9quiper l\u2019ensemble de la surface disponible d\u2019un toit plat, ce qui n\u2019est toujours pas le cas pour ceux \u00e0 plusieurs pans&#8230;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-rentabiliser-un-terrain-nu-nbsp\"><strong>Comment rentabiliser un terrain nu&nbsp;?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous souhaitez mettre \u00e0 profit un terrain inutilis\u00e9 en l\u2019\u00e9quipant de panneaux photovolta\u00efques&nbsp;? Si vous disposez d\u2019une grande surface (un ou plusieurs hectares), alors, il pourra \u00eatre pertinent d\u2019installer un parc au sol. V\u00e9rifiez toutefois que le terrain est proche d\u2019un point de raccordement \u00e9lectrique et compatible avec les r\u00e8gles d\u2019urbanisme. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour produire 230 MWh annuels, il faudra compter 2&nbsp;000 m\u00b2 de panneaux au sol en moyenne, soit une rentabilit\u00e9 sup\u00e9rieure \u00e0 une toiture plate mais inf\u00e9rieure \u00e0 une toiture inclin\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sur une plus petite\nsurface, il est possible d\u2019investir dans un carport \u00e9quip\u00e9 de panneaux PV. Une\ntelle structure sert \u00e0 prot\u00e9ger les v\u00e9hicules du soleil et des intemp\u00e9ries,\ntout en produisant de l\u2019\u00e9nergie gr\u00e2ce aux panneaux pos\u00e9s sur le toit. Pour \u00eatre\nrentable, le carport doit couvrir au moins 50 places de stationnement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-luminus-finance-vos-panneaux-photovoltaiques\"><strong>Luminus finance vos panneaux photovolta\u00efques<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Contrairement aux particuliers, les entreprises b\u00e9n\u00e9ficient toujours d\u2019avantages fiscaux et financiers dans les trois r\u00e9gions de Belgique. Actuellement, la d\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t pour un projet solaire s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 13,5&nbsp;% de l\u2019investissement. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019op\u00e9ration est d\u2019autant plus int\u00e9ressante qu\u2019elle peut s\u2019av\u00e9rer rentable d\u00e8s 6 ann\u00e9es d\u2019exploitation. En outre, les panneaux PV sont garantis 25 ans et peuvent \u00eatre op\u00e9rationnels jusqu\u2019\u00e0 45 ans&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour vous aider \u00e0 lancer votre projet d\u2019autoproduction solaire, Luminus vous propose un <a href=\"http:\/\/www.luminus.be\/fr\/entreprises\/economisez-votre-energie\/luminus-building-solutions\/\">accompagnement \u00e9tape par \u00e9tape<\/a>. Pendant 10 \u00e0 15 ans, Luminus s\u2019occupe de g\u00e9rer votre syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique et finance m\u00eame l\u2019installation des panneaux PV, en \u00e9change d\u2019un loyer mensuel ou annuel. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cet investissement au tiers-investisseurs fait partie des solutions concr\u00e8tes de financement de projets solaires, tout comme le solar sharing, qui s\u2019appuie sur la contribution des collaborateurs. \u00c0 l\u2019issue du contrat avec Luminus, vous devenez propri\u00e9taire des \u00e9quipements et profitez alors pleinement de leur rendement&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-arcelormittal-ringmill-792-panneaux-pv-installes-et-43-tonnes-de-co-2-en-moins-nbsp\"><strong>ArcelorMittal Ringmill : 792 panneaux PV install\u00e9s et 43 tonnes de CO<sub>2<\/sub> en moins&nbsp;!<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En 2019, ArcelorMittal Ringmill (AMR) a confi\u00e9 \u00e0 Dauvister, filiale de Luminus, l\u2019installation de 792 panneaux photovolta\u00efques sur son site de Seraing. Les 1&nbsp;400 m\u00b2 de surface couverte permettent de d\u00e9livrer une puissance totale de 249 kWc, soit de quoi produire 210 MWh d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 verte par an. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de l\u2019\u00e9nergie autoproduite sert directement \u00e0 alimenter les activit\u00e9s de l\u2019entreprise, \u00e9vitant ainsi l\u2019\u00e9mission de 43 tonnes de CO<sub>2<\/sub> par an. \u00ab&nbsp;<em>Pour la direction d\u2019AMR, le respect de l\u2019environnement est une pr\u00e9occupation fondamentale et permanente&nbsp;<\/em>\u00bb, confie Fr\u00e9d\u00e9ric&nbsp;Grobet, codirecteur g\u00e9n\u00e9ral chez&nbsp;ArcelorMittal&nbsp;Ringmill. \u00ab&nbsp;<em>La d\u00e9cision d\u2019installer des panneaux photovolta\u00efques sur nos toits en est une cons\u00e9quence logique<\/em> <em>\u00bb.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gr\u00e2ce au m\u00e9canisme de tiers-investisseur, AMR n\u2019a pas eu \u00e0 toucher \u00e0 ses fonds propres pour financer l\u2019op\u00e9ration, totalement prise en charge par Luminus. \u00ab<em>&nbsp;Ce projet s\u2019inscrit parfaitement dans notre strat\u00e9gie visant \u00e0 offrir \u00e0 nos clients des solutions d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique pour les aider \u00e0 r\u00e9duire leur consommation et lutter ainsi contre le changement climatique&nbsp;<\/em>\u00bb, souligne Gr\u00e9goire Dallemagne, CEO de Luminus.\u00ab<em>&nbsp;Nous sommes fiers de pouvoir accompagner AMR avec cet investissement aussi \u00e9conomique qu\u2019\u00e9cologique ou \u00ab\u00a0\u00e9co-logique\u00a0\u00bb ! <\/em>\u00bb<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-centre-sportif-mounier-nbsp-1-nbsp-600-m\u00b2-de-toiture-equipee-83-nbsp-d-energie-economisee-nbsp\"><strong>Centre sportif Mounier&nbsp;: 1&nbsp;600 m\u00b2 de toiture \u00e9quip\u00e9e = 83&nbsp;% d\u2019\u00e9nergie \u00e9conomis\u00e9e&nbsp;!<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 Woluw\u00e9-Saint-Lambert, \u00e0 l\u2019ouest de Bruxelles, c\u2019est un stade omnisports que les \u00e9quipes de Dauvister ont \u00e9quip\u00e9 de 614 panneaux photovolta\u00efques. Dot\u00e9 de plus de 20 salles et terrains multi-activit\u00e9s (fitness, tennis, padel, escalade, football, danse, etc.), le Centre Mounier dispose d\u00e9sormais de 1&nbsp;600 m\u00b2 de toiture valoris\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019\u00e9nergie solaire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Install\u00e9s pendant le confinement dans le respect des mesures sanitaires, les panneaux photovolta\u00efques devraient g\u00e9n\u00e9rer 177 MWh d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 verte par an. Pour une infrastructure de 12&nbsp;000 m\u00b2 comme celle-l\u00e0, l\u2019\u00e9nergie produite permettra de r\u00e9duire la consommation d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 de 83&nbsp;%, soit une \u00e9conomie consid\u00e9rable. Au niveau environnemental, l\u2019op\u00e9ration permettra \u00e9galement d\u2019\u00e9viter l\u2019\u00e9mission de 40 tonnes de CO<sub>2<\/sub>&nbsp;par an, contribuant ainsi \u00e0 accompagner le Centre Mounier dans sa d\u00e9marche \u00e9coresponsable.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab&nbsp;<em>Le Centre Mounier et son Conseil d\u2019administration ont toujours \u00e9t\u00e9 pr\u00e9curseurs dans le domaine du d\u00e9veloppement durable<\/em>&nbsp;<em>\u00bb<\/em>, souligne Jean-Jacques Deheneffe, pr\u00e9sident de la structure.<em>&nbsp;\u00ab&nbsp;Nous avons \u00e9t\u00e9 les premiers \u00e0 investir dans les bulles de tennis \u00ab\u00a0double toile\u00a0\u00bb en 2017, \u00e0 passer \u00e0 un \u00e9clairage LED dans les salles de sport d\u00e8s 2012 et \u00e0 devenir ainsi le premier centre sportif labellis\u00e9 comme entreprise \u00e9co-dynamique en 2016.&nbsp;<\/em>\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab&nbsp;<em>Dauvister a concr\u00e9tis\u00e9 le souhait du client de r\u00e9duire son empreinte \u00e9cologique et sa facture \u00e9nerg\u00e9tique&nbsp;\u00bb<\/em>, r\u00e9sume St\u00e9phane Dauvister, CEO de l\u2019entreprise du m\u00eame nom.<em>&nbsp;\u00ab&nbsp;Forte de son exp\u00e9rience, Dauvister est \u00e0 m\u00eame de concevoir et r\u00e9aliser des installations photovolta\u00efques coupl\u00e9es aux derni\u00e8res technologies et d\u2019en assurer la maintenance pour une performance garantie. Ce type d\u2019installation constitue donc un investissement \u00e9cologique, s\u00fbr et rentable.&nbsp;<\/em>\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avec 1&nbsp;600 \u00e0 1&nbsp;700&nbsp;heures d\u2019ensoleillement par an, la Belgique dispose d\u2019une source de lumi\u00e8re amplement suffisante pour rentabiliser une installation solaire. Pourtant, nombre d\u2019entreprises se privent encore de cette ressource naturelle et laissent leurs toits et leurs terrains vierges de tout \u00e9quipement. En y installant des panneaux photovolta\u00efques (PV), elles pourraient r\u00e9duire consid\u00e9rablement leur facture d\u2019\u00e9nergie et m\u00eame, pour certaines, g\u00e9n\u00e9rer des revenus suppl\u00e9mentaires. Mais comment passer avec succ\u00e8s de la th\u00e9orie \u00e0 la pratique&nbsp;? Autoproduction solaire&nbsp;: pour quoi et pour qui&nbsp;? Plus encore que les particuliers, les entreprises belges ont tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 transformer leurs surfaces inutilis\u00e9es en sources d\u2019\u00e9nergie solaire. En Belgique, les b\u00e2timents non-r\u00e9sidentiels consomment 20&nbsp;% d\u2019\u00e9nergie de plus que la moyenne europ\u00e9enne. Or, la loi impose d\u00e9j\u00e0 aux soci\u00e9t\u00e9s bruxelloises de moins de 500 m\u00b2 de disposer d\u2019un certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique (PEB). Cette r\u00e9glementation doit prochainement s\u2019\u00e9tendre aux b\u00e2timents de plus grande taille ainsi qu\u2019\u00e0 la Flandre et, possiblement, \u00e0 l\u2019ensemble du royaume. Pour se conformer \u00e0 la future r\u00e9glementation, r\u00e9aliser des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie et op\u00e9rer sa transition \u00e9nerg\u00e9tique, l\u2019installation de panneaux PV ne pr\u00e9sente donc que des atouts. 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